大成新闻 | 大成律师应邀为碧桂园旗下凤悦酒店集团作专题法律培训

2021年9月14日，应碧桂园集团旗下凤悦酒店及度假村集团的邀请，大成广州办公室合伙人张剑律师带队，由刘思明律师以“酒店开发及运营法律风险防范”为主题作专题法律培训。碧桂园总部凤悦酒店及度假村集团各部门及旗下全国酒店管理层约四百余人参加了线上、线下的培训及答疑。

酒店开发及运营法律风险防范专题法律培训

本次培训分为两部分进行。第一部分主题为“把握资产周期，防范预期风险——律师视角下的酒店拓展与争议解决”，刘思明律师以疫情常态化防控下行业现状为引子，对2020年度及2021年度重点城市的酒店业绩指标表现、大宗物业交易情况、酒店行业景气指数进行了回顾分析，通过比对中外酒店品牌经营指标及投资结构差异，总结了行业转型变革背景下，轻资产管理公司的业务拓展方向。随后，刘律师以资产管理为视角，对酒店运营模式的划分、酒店生命周期中各个阶段资产管理应当关注的要点，以及酒店交易估值的影响因素进行了分析。最后，刘律师结合实例，以管理公司为视角分享了酒店管理合同争议解决的重点问题，集中分析了委托管理关系的法律性质、终止费用计算，以及解约谈判的路径规划等争议焦点。

 刘思明律师liusim

第二部分培训主题为“避开暗礁，携手远航——酒店运营法律风险防范”，以酒店日常运营风险为切入点，揭示了运营合同签订时酒店应当注意的各种审查义务。接下来，刘律师以实操视角，分析了客损事件发生后的处理原则及应对方式。最后，基于酒店行业人力资源管理负担重、风险高的现状特点，刘律师还为与会人员梳理了酒店劳动人事管理中的“疑难杂症”，为一线酒店管理团队切实降低劳动风险提供路径指引。

凤悦酒店及度假村是世界500强-碧桂园集团的核心联盟企业，管理超过500亿元的酒店资产，在全球五十多个国家或地区为超过150家酒店提供运营和资产管理服务，管理客房总数约40000间。大成张剑律师团队将凭借十数年来的酒店行业全流程法律服务经验，继续为凤悦酒店及度假村提供行业契合度与法律专业度兼具的服务，不断拓展双方合作的广度及深度。

律师简介

张剑 合伙人

北京大成（广州）律师事务所

专业领域：酒店与休闲/房地产与建筑工程/争议解决

E-mail：[e-mail]

刘思明 律师

北京大成（广州）律师事务所

专业领域：酒店与休闲/房地产与建筑工程/公司与并购

E-mail：[e-mail]